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精装房来势汹汹 卫浴业迎来B2B时代博弈-卫浴资讯

2010年度建材行业***评选活动即将启动，报名联络方式：010-62298529 关于房屋的装修，对卫浴市场有一定的影响，今年如果你还感觉不到精装房时代已经来临，那么，你就OUT了。自住房和城乡建设部发出《商品住宅装修一次到位实施细则》，规定在新建城镇商品住宅的集合式住宅中推行装修一次到位后，诸多品牌开发商相继宣布将只卖装修房。 影响 精装房普及率达20%“BtoB”时代来临 在短短数年时间内，精装房已占全国住房比例的20%，北京、上海、广州、成都、深圳5大城市的精装修房在所有商品房的平均占比为41%，内地二、三线城市精装房也不断涌现，深圳等地更喊出“2010年年底前深圳全装修住宅销售率将达到高标准的目标。”由此看来，国内房地产市场的精装修市场势不可挡。相应的，以购房者等零售对象为主要客户的陶瓷行业，将开始进入以房地产开发商为主要客户的“BtoB”时代。 表现一厂家与经销商博弈加剧 在开发商的精装修采购中，与厂家直接合作是很多工程经理、项目采购的优选。一位工作多年的开发商采购经理告诉笔者，“成本是我们考虑更多的因素，精装修确实能在节省耗材等方面更低碳;同时，不可否认的，精装修项目的利润率是高于毛坯房的。”因此，开发商为了较大限度地降低成本，更愿意直接与厂家合作。而经销商、分销商的利益空间必然会受到挤压，双方之间的博弈将更加激烈。 表现二加速行业洗牌 作为开发商，在选择与之合作的品牌上也显得格外谨慎。“强强联合是每个卫浴企业尤其品牌企业的做事原则，品牌就代表着附加值的增长。”一位与开发商合作颇久的资历丰富设计师告诉笔者。很多开发商表示，与知名陶企合作更有利于项目宣传和销售，因此，他们在卫浴品牌方面一般选用科勒、TOTO、美标等国外有名品牌，而陶瓷则大多选用马可波罗、东鹏、新中源、诺贝尔等***。 受楼市不景气的影响，在这样一场争夺大客户资源的战斗中，各大陶瓷商家纷纷采取强强联合，“抱团取暖”的制胜方式。笔者了解到，包括东鹏、新中源、博德精工在内的许多企业都开始自营房产项目。业内人士表示，随着精装房比例增加，将会促进行业洗牌，今后陶瓷市场将呈现“强者更强，弱者难存”的局面，发展需要有所打破。

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